La Linea

01 — Das Projekt

Stilvoll wohnen
mit feiner Handschrift.

Der Name La Linea leitet sich von den filigranen Grafiken der Fassade ab, die dem Gebäude seine besondere ästhetische Identität verleihen. Im Inneren bietet La Linea 4‑Zimmer‑Wohnungen für ein gemeinsames Zuhause — sowie ein exklusives Penthouse mit grosser Dachterrasse und Cheminée.

Hochwertige Materialien, eine gute Bausubstanz und funktionale Grundrisse schaffen attraktiven Wohnraum in einem Haus mit stadtzürcherischer Geschichte. Charakter trifft urbanen Komfort — und Quartiercharme.

La Linea steht für modernes Wohnen mit feiner Handschrift — mitten in Zürich.

La Linea — Fassade Badenerstrasse 276, Zürich

Badenerstrasse 276 · Zürich / 276

02 — Die Lage

Zentral,
vernetzt, nah.

Mit La Linea wohnen Sie dort, wo Zürich lebendig ist.

Ob zu Fuss oder mit dem öffentlichen Verkehr: Von La Linea aus erreichen Sie alles schnell und unkompliziert. Die nächste Tramstation ist nur wenige Schritte entfernt, Bahnhof Wiedikon und Hauptbahnhof sind bequem erreichbar.

Für den Alltag bietet die direkte Umgebung alles, was es braucht — von Einkaufsmöglichkeiten bis zu praktischen Services, alles in kurzer Distanz.

ÖV Station Zypressenstrasse 1Fuss —Auto —ÖV

Einkaufen Lochergut 3Fuss 5Auto 1ÖV

Bahnhof Wiedikon 8Fuss 7Auto 4ÖV

Einkaufen Stauffacher 18Fuss 11Auto 8ÖV

Zürich Hauptbahnhof 27Fuss 11Auto 13ÖV

Altstadt Zürich 35Fuss 19Auto 20ÖV

03 — Die Umgebung

Ein lebendiges
Stadtquartier.

Direkt vor der Haustür erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeit. Charmante Cafés, trendige Bars und zahlreiche Restaurants, die das Quartier prägen. Kleine Läden, Bäckereien und Dienstleister sorgen für Abwechslung im Alltag — während die nahegelegene Bäckeranlage als grüne Oase zur Entspannung einlädt.

Bar · Aperitivi Bar Sacchi Badenerstrasse 65 · 4 Min. zu Fuss

Park · Grüne Oase Bäckeranlage 6 Min. zu Fuss

Gelato · Siciliano Gelateria di Berna Badenerstrasse 90 · 5 Min.

Nachtleben · Cocktails Widder Garden & Helvti Diner Langstrasse · 7 Min. zu Fuss

Frühstück · Brunch Kafi Dihei Stauffacher · 8 Min.

Restaurant · Quartier Restaurant Lochergut Badenerstrasse 251 · 3 Min.

Pizza · Napoletana Santa Lucia Militärstrasse · 6 Min.

Kultur · Live Kulturhaus Bogen F & Kino Xenix Bäckeranlage · 6 Min.

Mobilität · Tram 2 / 3 Zypressenstrasse 1 Min. · direkt vor der Tür

04 — Nachhaltigkeit

Eine Sanierung,
die weiter denkt.

GEAK‑Zertifikat

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über den heutigen Anforderungen für Neubauten.

Verglasung

0_‑fach

isolierte Gläser, die die Normwerte deutlich übertreffen.

Energie

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Solarenergie auf dem Dach — alternative Energie fest integriert.

Attika Loft · DG 1+2

Das Dach
als zweites
Wohnzimmer.

Das Highlight von La Linea ist die exklusive Loftwohnung mit offenem Cheminée und einer weitläufigen, privaten Dachterrasse — ein urbaner Rückzugsort mit besonderem Flair, eingebettet in die Silhouette des Quartiers.

Zwei Geschosse, fliessende Räume, wohnliches Holz und Stein, ein frei stehendes Bad unter dem Dach: ein Ort, der in Zürich seinesgleichen sucht.

          I
          Cheminée im Wohn‑ und Schlafbereich
          2‑seitig
        

          II
          Dachterrasse mit freiem Blick
          43 m²
        

          III
          Frei stehende Badewanne unter dem Dach
          DG 2
        

          IV
          Home‑Office mit Galerie
          122 m²
        

Attika · DG 1 + 2 · 122 m²

Stilvoll wohnen
mit feiner Handschrift.

Zentral,
vernetzt, nah.

Ein lebendiges
Stadtquartier.

Eine Sanierung,
die weiter denkt.

Sechs Adressen,
eine Handschrift.

Das Dach
als zweites
Wohnzimmer.

Wir führen Sie
gerne durch La Linea.

Stilvoll wohnenmit feiner Handschrift.

Zentral,vernetzt, nah.

Ein lebendigesStadtquartier.

Eine Sanierung,die weiter denkt.

Sechs Adressen,eine Handschrift.

Das Dachals zweitesWohnzimmer.

Wir führen Siegerne durch La Linea.

Stilvoll wohnen
mit feiner Handschrift.

Zentral,
vernetzt, nah.

Ein lebendiges
Stadtquartier.

Eine Sanierung,
die weiter denkt.

Sechs Adressen,
eine Handschrift.

Das Dach
als zweites
Wohnzimmer.

Wir führen Sie
gerne durch La Linea.